幾類常見的房屋檢測方式

災后鑒定

遭受火災、水災、臺風、雪災、地震等自然災害造成建筑物永久性損傷的，為了確定建筑后續(xù)是否能繼續(xù)安全使用的，需要對建筑物進行檢測鑒定。

建筑結構火災后的鑒定程序，可根據(jù)結構鑒定的需要，分為初步鑒定和詳細鑒定兩階段進行。

1.初步鑒定：

鑒定目的、要求;

編制鑒定方案;

初步鑒定;

現(xiàn)場初步調查;

火作用調查;

查閱分析文件資料;

結構觀察檢測、構件初步鑒定評級;

損傷等級為IIb、III級別的重要結構構件，應進行詳細的鑒定評級;

不需要詳細鑒定;

編制鑒定報告.

2.詳細鑒定：

鑒定目的、要求；

編制鑒定方案；

初步鑒定；

現(xiàn)場初步調查；

火作用調查；

查閱分析文件資料；

結構觀察檢測、構件初步鑒定評級；

損傷等級為IIb、III級別的重要結構構件，應進行詳細的鑒定評級；

需要詳細鑒定；

補充調查；

火作用的詳細調查與檢測分析；

結構構件專項檢測分析；

結構分析與構建校核；

構建詳細鑒定評級；

編制鑒定報告。

3.鑒定報告應包括下列內容：

建筑、結構和貨在狀況；

鑒定的目的、內容、范圍和依據(jù)；

調查、檢測、分析的結果（包括火災作用和火災影響調查檢測分析結果）

結構構件燒灼損傷后的評定登記；

加固工程施工質量鑒定

建筑結構加固工程施工的基本規(guī)定、材料、混凝土構件增大截面工程、局部置換混凝土工程、混凝土構件繞絲工程、混凝土構件外加預應力工程、外粘或外包型鋼工程、外粘纖維復合材工程、外粘鋼板工程、鋼絲繩網(wǎng)片外加聚合物砂漿面層工程、砌體或混凝土構件外加鋼筋網(wǎng)--砂漿面層工程、砌體柱外加預應力撐桿工程、鋼構件增大截面工程、鋼構件焊縫補強工程、鋼結構裂紋修復工程、混凝土及砌體裂縫修補工程、植筋工程、錨栓工程、灌漿工程、建筑結構加固工程竣工驗收及有關附錄。

本規(guī)范應與下列現(xiàn)行國家標準配套使用：

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300；

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50204；

《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50203；

《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50205。

這個就差不多相當于施工驗收了，你加固的是什么建筑，參照那個建筑類型的施工驗收標準檢測就行了。

注意：建筑加固前需要做一個安全性鑒定，證明原結構是安全的，加固設計一定要是正規(guī)設計院設計的，并且是蓋章的合法加固藍圖。